Добро пожаловать на сайт!

Наша компания "Экспертиза строительства" оказывает экспертные услуги в сфере надзора и контроля за строительством: проводим строительно-техническую экспертизу, судебная и внесудебную строительную экспертизу, негосударственную экспертизу, экспертизу смет для бюджетных учреждений, финансово-техническую экспертизу, обследование зданий и сооружений, технадзор и оценку качества строительно-монтажных работ в Краснодаре и Краснодарском крае.

Навигация

Контакты

Экспертиза строительства
8-918-548-04-15
expertstroy23@bk.ru

Разработка смет

    Если вы собираетесь строить здание, причем, не имеет значения, жилое либо промышленное, очень важно еще до начала выполнения работ и приобретения строительных материалов разработать проектно-сметную документацию. Часто от того, как грамотно составлена смета, зависит успех всего проекта.

    Если дело касается вопроса разработки смет, то чаще всего при этом допускаются следующие ошибки:

    - неправильное составление сроков строительства (завышение либо занижение), что влияет на увеличение расходов;
    - ошибочный расчет конечной стоимости в смешанных ценах;
    - завышение стоимости строительных материалов, оборудования, транспортных и трудовых расходов.

    Все это в обязательном порядке приведет к тому, что, выделенные инвесторами финансовые ресурсы неправильно будут распределены, приведет к неэффективному их использованию. Чтобы не обрекать процесс строительства на неудачу, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, для которых составление смет – одно из главных направлений их деятельности.

    Они подготовят оптимальные по стоимости сметы, организуют экспертизу (проверку правильности использованных накруток, коэффициентов, расценок), сверку заявленных объемов работ по сметам с фактически выполненными. Кроме этого, в перечне оказываемых услуг обычно имеется составление смет не только на строительство, но и на капитальный ремонт либо реконструкцию.

    Разработка смет состоит из подготовки следующей документации:

    - пояснительная записка;
    - смета на выполнение проектных работ;
    - локальные сметные расчеты;
    - сводка сметных расчетов;
    - ведомости сметной стоимости возведения объектов строительства.

    Каждый из вышеуказанных документов должен быть составлен согласно действующим нормативам и требованиям. Все это должно разрабатываться еще на этапах планирования строительства. При правильном подсчете разница между запланированными затратами и фактическими не должна быть больше 10 процентов в большую либо меньшую сторону.

    Когда смета составлена правильно, то у заказчиков либо исполнителей будет возможность контролировать качество проведения работ, а также контролировать расход строительных материалов. Кроме этого, появляется возможность уменьшить стоимость всех строительных работ и сроки строительства.